Jurainfo logo
LUK
Juridiske nyheder Kurser Find juridisk specialist Jobbørs Domme
Om Jurainfo Podcasts Juridiske links Privatlivspolitik Kontakt
Ansøg om en profil Bliv kursusudbyder Bliv jobannoncør
Artikel

Udnyt +/- 15 % metoden ved generationsskifte af ejendomme inden nyt vurderingssystem træder i kraft

TVC Advokatfirma
07/05/2018
Udnyt +/- 15 % metoden ved generationsskifte af ejendomme inden nyt vurderingssystem træder i kraft

Er du ejer af fast ejendom med en lav offentlig ejendomsvurdering, og ønsker du at overdrage denne til dine børn, bør du overveje at overdrage efter gældende praksis fremfor at vente på, at det nye vurderingssystem træder i kraft.



Det nye ejendomsvurderingssystem kan få stor betydning for skatte- og afgiftsbelastningen i forbindelse med fremtidige generationsskifter, hvori der indgår én eller flere faste ejendomme.

Som praksis er i dag, kan man i overdragelser mellem forældre og børn som udgangspunkt værdiansætte en fast ejendom til +/- 15 % af den seneste offentlige vurdering i henhold til værdiansættelsescirkulæret nr. 185 af 17. november 1982, uden at SKAT kan anfægte værdiansættelsen, medmindre særlige omstændigheder foreligger.

Når SKAT pr. 1. september 2018 tager det nye ejendomsvurderingssystem i brug, forventes en markant stigning i vurderinger i særligt de større byer. Dertil forventes det, at ejendomsvurderingerne fremadrettet i højere grad vil afspejle den markedsmæssige handelsværdi. I forbindelse med det nye ejendomsvurderingssystem er der derfor indført et lovbestemt spænd iværdiansættelsen på +/- 20 %, modsat hidtidige faste praksis på +/- 15 %.

Når vurderingerne pr. 1. september 2018 er sendt ud i foråret 2019, vil ejendommene kunne overdrages til denne nye værdi minus 20 %. Det vil dog i mange tilfælde ikke være en fordel henset til størrelsen på de forventede stigninger, særligt på lejligheder.

Er du ejer af fast ejendom med en lav offentlig ejendomsvurdering, og ønsker du at overdrage denne til dine børn, bør du således overveje, om det vil være mere fordelagtigt at overdrage efter den gældende praksis fremfor at vente på, at det nye vurderingssystem træder i kraft.


Står du overfor et generationsskifte af fast ejendom?


Overvejer du at påbegynde et generationsskifte af eksempelvis sommerhuset eller forældrekøbslejligheden, er du velkommen til at kontakte os med henblik på at drøfte betydningen af de nye tiltag samt de eksisterende muligheder for et generationsskifte.

Læs mere om de nye regler

 






Gå ikke glip af vigtig juridisk viden - Tilmeld dig vores gratis nyhedsservice her →
Fagligt indhold, der kunne være relevante for dig
Erhvervslejekontrakter - Her er de typiske fejl du skal være opmærksom på
Jurainfo logo
EXCLUSIVE
VIDEO
Erhvervslejekontrakter - Her er de typiske fejl du skal være opmærksom på
Hvad skal du være opmærksom på ved erhvervslejekontrakter. Det kommer advokat, Kristina Meier Risbjerg, ind på her.
Hvad betyder de nye boligskatteregler for dit boligkøb? Skal du købe eller vente?
Jurainfo Exclusive logo
PODCAST
Hvad betyder de nye boligskatteregler for dit boligkøb? Skal du købe eller vente?
Der kan særligt være en fordel ved at handle ejendomme inden den 1. januar 2024. Det kommer vi bl.a. nærmere ind på i denne episode.
Artikler, der kunne være relevante for dig
Er du opdateret på den seneste praksis fra Højesteret om forskerskatteordningen?
Er du opdateret på den seneste praksis fra Højesteret om forskerskatteordningen?
22/02/2024
Skatte- og afgiftsret, Ansættelses- og arbejdsret
Skal du beskattes af ”donationer”, som du modtager på Twitch?
Skal du beskattes af ”donationer”, som du modtager på Twitch?
22/02/2024
Skatte- og afgiftsret
Tinglysningsafgift: Ingen variabel afgift ved "tilførsel" mellem interessentskaber
Tinglysningsafgift: Ingen variabel afgift ved "tilførsel" mellem interessentskaber
26/02/2024
Skatte- og afgiftsret
Er du opdateret på den seneste udvikling inden for kryptovalutaer?
Er du opdateret på den seneste udvikling inden for kryptovalutaer?
01/03/2024
Skatte- og afgiftsret
Entreprisekontrakter i nybyggeri – hvad skal du som bygherre være opmærksom på?
Entreprisekontrakter i nybyggeri – hvad skal du som bygherre være opmærksom på?
20/03/2024
Fast ejendom og entreprise, Øvrige
Ekspertudvalg: Risikerer danske fonde at miste fradragsret for almennyttige uddelinger?
Ekspertudvalg: Risikerer danske fonde at miste fradragsret for almennyttige uddelinger?
22/03/2024
Selskabsret, Skatte- og afgiftsret
Jurainfo logo

Jurainfo.dk er landets største juridiske nyhedsside. Her finder du juridiske nyheder, kurser samt ledige juridiske stillinger. Vi hjælper dagligt danske virksomheder med at tilegne sig juridisk viden samt at sætte virksomheder i forbindelse med den rigtige juridiske rådgiver, når de har brug for råd og vejledning.

Jurainfo.dk ApS
CVR-nr. 38375563
Vandtårnsvej 62B, DK-2860 Søborg
(+45) 71 99 01 11
kontakt@jurainfo.dk
Ønsker du hjælp til at finde en specialist?
2024 © Jurainfo.dk - Juridiske nyheder og arrangementer samlet ét sted