Ejendomme og Skat: Bygning eller driftsmiddel

Retten til skattemæssige afskrivninger afhænger af, om et aktiv anses for en bygning, en installation eller et driftsmiddel. Grænsedragningen er dog ikke altid nem. 

Mens almindelige driftsomkostninger kan trækkes fra i skat, kan udgifter til anskaffelse og forbedring af visse større aktiver afskrives over en årrække. Bygninger, der anvendes erhvervsmæssigt, kan som hovedregel afskrives for hver enkelt bygning med op til 4 pct. om året fra og med anskaffelsesåret. En bygning kan dermed afskrives fuldt ud over 25 år. Hvis en bygning er udsat for en sådan fysisk forringelse, at det trods normal vedligeholdelse må antages, at bygningen vil have mistet sin værdi inden 25 år efter opførelsen, kan afskrivningssatsen forhøjes. Installationer i fuldt afskrivningsberettigede bygninger afskrives på samme måde som bygningerne, mens installationer i andre bygninger afskrives særskilt med op til 4 pct. om året. Derimod afskrives maskiner, inventar og andre driftsmidler som udgangspunkt under ét og med op til 25 pct. om året.

I forhold til de skattemæssige afskrivninger kan det derfor være af stor betydning, om et aktiv er - eller indgår som en del af - et driftsmiddel, en bygning eller en installation, eller om aktivet er omfattet af de særlige afskrivningsregler om f. eks. infrastrukturanlæg.

Læs hele artiklen her.

(Artiklen er udgivet i Jyllandsposten den 20. februar 2018)

 



 

---