Jakob Juul-Sandberg
Jakob Juul-Sandberg er uddannet cand.jur fra Århus Universitet i 2000 og er specialiseret inden for lejeret.
Erfaring
Jakob har beskæftiget sig med reguleringen af fast ejendom og lejeret gennem de seneste 20 år. I årene fra 2005-2019 var han været ansat på Syddansk Universitet. Her skrev han først en ph.d.-afhandling inden for lejerretten (med titlen ”Det lejedes værdi”) og blev sidenhen Professor MSO med speciale i lejeret. Siden 2019 har Jakob været en del af Focus Advokater.
Som en af landets førende rådgivere inden for fast ejendom og lejeret bistår Jakob virksomheder med rådgivning i lejeretlige sager indenfor såvel bolig- som erhvervslejeretten, hvor hans særlige baggrund og ekspertise kommer ham til gavn ved løsningen af komplicerede problemstillinger. Jakob beskæftiger sig hovedsageligt med virksomhedsrelaterede forhold og rådgivning til professionelle lejere og udlejere.
CV
- Videnadvokat – Focus Advokater (2019 – )
- Suppleant – Disciplinærnævnet for ejendomsmæglere (2018 – 2019)
- Professor MSO – Syddansk Universitet (2015 – 2019)
- Formand – Huslejenævnet i Randers Kommune (2013 – )
- Associate Professor – Syddansk Universitet (2007 – 2015)
- Ph.D. – Syddansk Universitet (2005 – 2007)
- Advokat – Focus Advokater (2000 – 2005)
Undervisning
Jakob er anerkendt som en af de ledende danske eksperter inden for lejeret. Jakob har undervist på Syddansk Universitet i lejeret (samt konkursret og omsætning af fast ejendom) siden 2005. Han er stadig ekstern lektor i lejeret på Syddansk Universitet, og underviser desuden på flere advokatefteruddannelseskurser hvert år.
Udgivelser
Udover sin ph.d. afhandling har Jakob publiceret flere bøger om lejeretlige emner og en længere række videnskabelige artikler.
Tillidshverv
Jakob har siden 2013 været formand for huslejenævnet i Randers kommune. Jakob er desuden censor ved det Erhvervsøkonomiske / erhvervsjuridiske censorkorps og suppleant i Disciplinærklagenævnet for Ejendomsformidling.
Byrets- og Voldgiftsdommer
I 2012 var Jakob i en periode konstitueret som byretsdommer ved retten i Odense. Han har medvirket som voldgiftsdommer i enkelte sager.
Møderet
Jakob har både møderet for Byretten og Landsretten.
Lejeret
- Udarbejdelse af erhvervslejekontrakter og allonger
- Håndtering af tvister om lejefastsættelse i erhvervslejekontrakter
- Håndtering af konflikter i forbindelse med opsigelse og fraflytning af erhvervslejemål,
- Gennemgang af beboelseslejekontrakter fx i ved due diligence i forbindelse med ejendomstransaktioner eller asset management
- Udarbejdelse af beboelses-lejekontrakter
- Vurdering af grundlag for lejefastsættelse og lejeregulering i beboelseslejemål
Fast Ejendom
- Udarbejdelse og fortolkning af ejerforeningsvedtægter
- Udarbejdelse af aftaledokumenter ved overdragelse af fast ejendom
- Vurdering af ansvarsforhold
- Tvistløsning